Quỹ đầu tư Genesis Global Capital mua sỉ dự án Diamond Lotus
I. Diamond Lotus có “đạo” thiết kế dự án Marina Bay Sands?
Lễ ra mắt dự án An Gia SkylineCũng tương tự, hồi giữa tháng 9, Công ty Cổ phần Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang cũng đã bước chân vào lĩnh vực căn hộ cao cấp khi công bố dự án Diamond Lotus (quận 8, TP HCM). Tiếp đó, CTCP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang ra mắt căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ Diamond Lotus tại Q. Thị trường kì vọng nhiều vào việc Luật Nhà ở 2014 cho phép người Việt Kiều và người nước ngoài mua nhà, tuy nhiên cho tới thời điểm này số lượng người nước ngoài mua nhà là chưa như kì vọng, thậm chí không có một con số thống kê chính xác nào liệu đã có bao nhiêu người nước ngoài đã đặt mua. Chỉ số Nasdad tăng 0,04% lên 4.
Chỉ số S&P 500 tăng 0,46% lên 1. Bên trong tòa nhà, chủ đầu tư sẽ xây dựng nhiều tiện ích như: Diamond Lotus Center (thư viện văn hóa Việt Nam và thế giới, nhà hàng, cà phê, GYM, spa), Lotus Pool (khu hồ bơi & giải trí), Wonderland (công viên kỳ quan và khoa học trải nghiệm…), IDL Kids Yard (Khu nhà trẻ và trường phát triển kỹ năng thiếu nhi), IDL Vietnam (Học viện kỹ năng Quốc Tế), Lotus Mart, Moon River Garden (Công viên nhiệt đới Sông Trăng – diện tích 8. Bà Lưu Thị Thanh Mẫu, Tổng Giám đốc Phuc Khang Corporation, cho biết, công ty quyết định chọn hướng đi mới cho dự án phân khúc căn hộ cao cấp đầu tiên này là đạt tiêu chuẩn xanh đúng nghĩa. Đây là một hướng đi mới, mà theo đánh giá của nhiều chuyên gia, “căn hộ công viên” đang là một xu thế giúp các doanh nghiệp BĐS “lôi kéo” được khách hàng về phía mình trong bối cảnh thị trường đang có quá nhiều nguồn cung căn hộ cao cấp như hiện nay. Sự tốt lên của thị trường bất động sản cũng như sức hấp dẫn của phân khúc căn hộ cao cấp, khiến không chỉ những doanh nghiệp từ trước đến nay vốn chỉ được biết đến với phân khúc căn hộ giá rẻ, đất nền “tham chiến”, mà ngay những tay chơi “ở ẩn” cũng quay trở lại thị trường. Thống kê sơ bộ cho thấy, tại Hà Nội từ đầu năm đến nay hàng nghìn căn hộ cao cấp ở nhiều dự án đã được giao dịch thành công, trong đó đáng chú ý là Park Hill (giai đoạn 2 Times City, Goldmark City cũng đã giao dịch thành công khoảng 1.
II. Diamond Lotus có “đạo” thiết kế dự án Marina Bay Sands?
Tuy nhiên, tại Việt Nam, Diamond Lotus được xem là dự án đầu tiên áp dụng tiêu chuẩn này. Ngoài ra, Novaland cũng đặc biệt chú trọng đến việc vận hành và quản lý tòa nhà. Cụ thể, Quỹ Genesis Global Capital cam kết sẽ hợp tác với Phúc Khang trong 6 năm với tổng số vốn đầu tư khoảng 300 triệu USD. HCM, dù đó chỉ là những tín hiệu nhẹ và chuyển biến chậm rãi. Trong 2 năm tới, thị trường sẽ được bổ sung khoảng 59. Theo số liệu của Cục Quản lý nhà và Thị trường bất động sản (Bộ Xây dựng), trong tháng 8, lượng giao dịch thành công trên thị trường bất động sản tiếp tục tăng từ 5-6% so với tháng trước và tăng gấp đôi so với cùng kỳ năm trước.
Sau khi ký kết, dự án Diamond Lotus sẽ được thiết kế, xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn của LEED, hứa hẹn giúp Diamond Lotus trở thành một nơi đáng sống không thể tốt hơn. Phúc Khang, một doanh nghiệp chuyên về lĩnh vực đất nền cũng vừa nhảy vào phân khúc căn hộ cao cấp vói dự án Diamond LotusSự tốt lên của thị trường bất động sản cũng như sức hấp dẫn của phân khúc căn hộ cao cấp không chỉ khiến những tay chơi “ở ẩn” quay trở lại thị trường, mà khiến những doanh nghiệp từ trước đến nay vốn chỉ được biết đến với phân khúc căn hộ giá rẻ, đất nền cũng “tham chiến”. Và có thông tin rằng CTCP Địa ốc Sài Gòn Thương Tín (Sacomreal) sắp ra mắt dự án “đình đám” tại khu vực trung tâm thành phố với giá dự kiến lên đến 120 triệu đồng/m2, Hưng Thịnh Land cũng đang chuẩn bị ra mắt 3 dự án mới…Trước đó, thị trường TP. Khi thị trường đã phục hồi, cần điều chỉnh lại chủ trương khuyến khích cho vay bất động sản.Lần đầu tiên tại Việt Nam khu căn hộ cao cấp sẽ được thiết kế, xây dựng và vận hành theo tiêu chuẩn của LEED – tiêu chuẩn xanh trong kiến trúc hiện đại của Mỹ. Thực hiện theo LEED, nghĩa là Diamond Lotus đã sử dụng hiệu quả nguồn nước và năng lượng, thải ít khí CO2 và tận dụng tốt các nguồn tài nguyên ở địa phương giúp giảm thiểu mức độ sử dụng năng lượng.
III. CTD: Ký hợp đồng Tổng thầu Thiết kế và Thi công dự án Diamond Lotus trị giá 1,300 tỷ
Lễ công bố dự án căn hộ cao cấp Diamond Lotus xanh theo tiêu chuẩn MỹCông ty CP Đầu tư và Xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) vừa ký kết hợp tác với Công ty Green Consult - Asia để xây dựng dự án căn hộ cao cấp Diamond Lotus xanh theo tiêu chuẩn Mỹ vào ngày 20/9 tại TP HCM. Ngày 20/9, tại TPHCM, Công ty cổ phần đầu tư và xây dựng Phúc Khang (Phuc Khang Corporation) đã tổ chức lễ ký kết với công ty Green Consult- Asia và công bố dự án Diamond Lotus "căn hộ xanh theo tiêu chuẩn Mỹ". Không phải ngẫu nhiên Park Hill của Vingroup có slogan “phong cách sống resort trong lòng đô thị” hay Imperia Garden với “vườn trong phố”, Park City Hanoi với slogan “ngôi nhà trong công viên”, Thăng Long Number One với “công trình xanh”, Diamond Lotus –“căn hộ xanh”…Thậm chí, nhiều chủ đầu tư dự án sẵn sàng chịu chi thêm tiền tỷ để nâng cấp dự án của mình theo xu hướng tiện ích xanh này. Theo nhận định của các chuyên gia, đây là một trong những thương vụ đầu tiên đón đầu hiệp định TPP vừa mới được ký kết. Điều hấp dẫn khách hàng ở dự án này là dự án có mật độ xây dựng khá thấp, chỉ 19%. Mật độ xây dựng chỉ có 19%, cộng với lợi thế bao quanh là sông nước, đem đến cho dự án Diamond Lotus có vị trí đáng sống không thể tốt hơn.
Một nghiên cứu của Bộ Xây dựng cho thấy trong vòng 10 năm qua mức năng lượng tiêu thụ đã tăng với tốc độ tăng nhanh hơn GDP, bình quân 14%/năm. Hai Bà Trưng, Tầng L4, Showroom số 101. Để căn hộ cao cấp Diamond Lotus trở thành căn hộ xanh tiêu chuẩn Leed, Phuc Khang Corporation đã hợp tác cùng các đối tác chiến lược như: Coteccons - tổng thầu thiết kế và xây dựng, Savills - quản lý vận hành và Apave - quản lý dự án… Sống trong căn hộ cao cấp tiêu chuẩn xanh Leed, cư dân như đang ở trong khu vườn khổng lồ, được thư giãn, hít thở không khí trong lành, nạp lại năng lượng sau ngày học tập, làm việc căng thẳng. Gần đây nhất, ngày 20/9, CTD ký hợp đồng với CTCP Đầu tư và xây dựng Phúc Khang, chủ đầu tư dự án Diamond Lotus, cũng với vai trò là tổng thầu thiết kế và thi công của toàn bộ dự án, với tổng giá trị hợp đồng là 1. PV/Báo Gia đình & Xã hội. HCM có thể lên đến 60.
